+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Установка индивидуального отопления в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Установка индивидуального отопления в квартире

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья. Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период. Потребитель получает столько тепла, сколько ему необходимо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автономное отопление позволяет собственникам квартир в многоэтажных домах обеспечивать оптимальный микроклимат в помещении в осенне-зимний период. Возможность регулировать температуру и получать тепло в нужном количестве существенно экономит коммунальные расходы.

Индивидуальное отопление в квартире

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг. В связи с этим многие собственники квартир заинтересованы в переходе на автономное теплоснабжение. Процесс состоит из нескольких этапов, основные из которых — технический и правовой. Система отопления многоквартирного дома — это единая сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом.

Особенности благоустройства здания, в том числе отопительной системы, напрямую влияют на возможность собственника квартиры перейти на альтернативные варианты обогрева жилья. Современные технологии позволяют сделать выбор между газовым и электрическим оборудованием, в частности, установив: Газовый котел.

Обогрев помещений газом сегодня пользуется популярностью у населения и применяется в качестве основного отопления. Существует множество вариантов того, как перевести многоквартирный дом на индивидуальное газовое отопление. Электрический котел. Они не менее востребованы и могут использоваться в качестве основного или дополнительного способа обогрева. Комбинированное оборудование, которое работает от разных видов топлива. Водяной или электрический теплый пол.

Электрорадиаторы, обладающие системой климат-контроля. В этом случае обогрев начинается в установленное время, а когда в нем нет необходимости, батареи работают в экономном режиме.

Большим плюсом при переходе от центрального отопления на автономное является возможность: самостоятельно устанавливать комфортный тепловой режим; определять начало и окончание отопительного периода; планировать техобслуживание отопительного прибора без участия теплосети или других ресурсоснабжающих организаций.

Отключение от теплоцентрали. Собственник квартиры имеет право отказаться от централизованного отопления при условии переустройства жилого помещения. Но поскольку этот процесс подразумевает как минимум перенос инженерных сетей и оборудования, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Поэтому жилец должен заказать разработку проекта, получить разрешение на реконструкцию, а затем подписать акт ввода в эксплуатацию.

Хотя самостоятельно обрезать радиаторы несложно, эту процедуру выполняют только специалисты. Вмешательство дилетанта может привести в негодность отопительную систему в целом. Демонтаж выполняется в соответствии с согласованным проектом на переустройство отопительной системы. Он ни в коем случае не должен привести к нарушению прав соседей. Отключение от центрального отопления в многоквартирном доме не может стать причиной увеличения или уменьшения температурного режима в других квартирах.

Юридические аспекты перехода на автономное отопление В соответствии с п. Переустройство квартиры должно происходить с соблюдением законодательства и согласовываться с органом местного самоуправления. Для этого нужно подать заявление, форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от К заявлению прилагается перечень документов, предусмотренный ст. Каждый многоквартирный дом имеет техническую документацию, в которой отражены все данные о системе отопления.

Именно для этого организация, у которой есть свидетельство о допуске к выполнению проектных работ, должна подготовить проект. В полном соответствии с указанным документом выполняется сначала демонтаж старого, а затем установка нового отопительного оборудования. Любые работы по монтажу автономной системы отопления без указанных документов считаются самовольной реконструкцией. Для регулирования услуг по подключению квартир к системам теплоснабжения были разработаны два документа: Закон РФ от Документы для перехода на автономное отопление После получения разрешения на переустройство и разработки проекта, предполагающего демонтаж и подключение теплоносителя, житель МКД, планирующий перейти на автономное отопление, направляет в адрес теплосети заявку на установку индивидуального теплогенератора.

В ней следует указать: ФИО, данные паспорта, почтовый адрес и канал связи: телефон, электронный адрес; местонахождение объекта и технические параметры подключения; вид, характеристики и режимы потребления теплоносителя; расположение узла тепловой энергии и требования к надежности подключаемого оборудования; возможность применения собственного теплового оборудования с указанием мощности и режима работы; правовые основания мероприятия; предельные параметры реконструкции подключаемого объекта.

К заявке прилагаются документы, подтверждающие право собственности, и ситуационный план расположения подключаемого объекта. Все документы собственник квартиры передает в организацию, осуществляющую согласование, лично или через Многофункциональный центр. Уполномоченный орган принимает решение не позднее чем через 45 дней. Положительный ответ, направленный заявителю, является основанием для начала работ по переустройству квартиры и установке личного теплогенератора.

Подготовка проекта на переустройство Современные квартиры позволяют применить множество вариантов отопительного оборудования, в том числе системы теплых полов и воздушного обогрева. Все технические нюансы планируемых изменений в связи с переходом на автономное отопление отражаются в проекте, разработкой которого занимаются специализированные организации.

Для того чтобы заказать подготовку проекта, собственник жилья должен предоставить данные о планировке квартиры с размещением мебели, предполагаемый тип и место расположения теплогенератора и приборов отопления, информацию о наличии теплых полов. Хотя каждый проект установки котла индивидуален, он обычно содержит следующие разделы: общие данные с основными характеристиками системы отопления; информацию о расположении котла и радиаторов; прорисовку трасс с указанием диаметра трубопровода; тип и марку теплового оборудования.

При создании проекта на установку индивидуального отопления с применением системы теплых полов в документации упоминается: толщина и конструкция пола; диаметр трубопровода; план с указанием границ и контуров. При подготовке проекта выполняются гидравлические расчеты и остаточный обогрев стояков и лежаков. Возможные сложности, связанные с монтажом и подключением оборудования, можно отнести к недостаткам перехода на автономное отопление.

Основной контур разводки прокладывается по периметру квартиры, проходя сквозь внутренние перегородки. В домах, где диаметр труб рассчитан только на подключение кухонных плит, могут не разрешить установку газовых котлов. Монтаж такого оборудования возможен с циркуляцией воды в контуры отопления и горячего водоснабжения.

Также следует решить задачу дымоудаления и обеспечения доступа воздуха. Приставные газоходы изменят фасад здания, поэтому, если дом относится к памятникам архитектуры, такие работы провести не удастся.

Сложный момент — выбор оптимального оборудования для квартиры. Считается, что для автономного отопления наиболее подходят секционные радиаторы, а качество теплоотдачи зависит от материала изготовления.

Чтобы вычислить обогреваемую площадь при стандартной высоте потолков , необходимо показатель теплоотдачи разделить на Санкций в виде отказа согласования проекта переустройства при наличии задолженности по квартплате закон не предусматривает.

Поскольку вся система жилых домов связана гидравлическими и теплотехническими расчетами, предпосылки для получения отказа в переходе на автономное отопление указываются в ст. Так, перепланировка и переустройство жилого помещения не допускается в случае: непредоставления предусмотренных ст. Данная статья указывает также на то, что решение об отказе должно содержать ссылку на нарушения, предусмотренные п.

Согласно п. Поэтому вопрос о том, как отключиться от центрального отопления, имея долги, не должен волновать собственника квартиры. Подключение автономного отопления в квартире Постоянные аварии в теплосетях , из-за которых многие в морозы остаются без тепла и горячей воды, подталкивают жителей квартир в многоэтажных домах к внедрению автономных теплогенераторов. Как говорилось выше, процесс согласования и установки оборудования в жилом помещении длительный и дорогостоящий, поэтому федеральное законодательство ограничило и упорядочило перевод на индивидуальное отопление в квартире.

Если жилье утеплено качественно, это позволяет решить сразу 2 проблемы: обеспечить стабильную подачу горячей воды и бесперебойное отопление. Благодаря отсутствию потерь при доставке тепла и более точному его регулированию расходы на обустройство жилья быстро компенсируются. Собственнику квартиры не стоит волноваться из-за возможных сложностей — все они преодолимы. Ведь от того, какие материалы и элементы будут использоваться, зависит дальнейшая работа всей отопительной системы.

Хотя установка автономного теплогенератора в квартире кажется простой, этот процесс требует профессионального подхода, соблюдения очередности действий и установленных правил.

Ошибки недопустимы, поскольку могут повлечь большие потери. При монтаже автономного теплогенератора в квартире наиболее сложной считается не техническая сторона установки оборудования, а юридическая. Для того чтобы получить разрешительные документы, понадобится время и терпение. Автор: Евгений Рассказов Юрист. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет.

Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Комментарии 7 Валентина Меньше мороки, хотя некоторые думают иначе. Имеет смысл только на газовое индивидуальное отопление переходить, электричеством дорого отапливать помещение. Никто не даст разрешение на устройство индивидуального отопления в квартире.

Опять же согласно Закону о теплоснабжении. Только убитое время и деньги. Ну в многоквартирном доме думаю никто не даст этого сделать, найдут формальную причину отказать, ну и очень уж сомневаюсь, что это будет дешевле, чем центральное отопление. Да и непонятно, будет ли еще тепло, а то может придется мерзнуть при градусах, и претензии предъявить некому. Теоретически отказаться можно, но далеко не факт, что будете в итоге платить меньше, и далеко не факт, что будет дома тепло.

Надо быть специалистом в таком деле, а иначе это просто потеря времени и денег. Согласен, что не дадут сделать чисто из принципа.

Вдруг пойдет что-то не так, а отвечать ох как никому не хочется. Вот в селе таких проблем нет, там хочешь печку ставь, хочешь электроотопление, хочешь центральное, если конечно оно есть. Перейти к контенту. Search for:. Автор: Евгений Рассказов. Комментарии 7. Валентина Уж лучше централизованное отопление, я считаю.

Semen Анна Катя Все расходы, связанные с переходом на такой вид отопления окупятся очень быстро. Оно того стоит.

Установка индивидуального отопления в квартире

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт. Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье. Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автономное отопление квартиры - плюсы и минусы

Проект индивидуального отопления в квартире. Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире? На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача.

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг.

Пожалуй, сегодня довольно странно слышать про индивидуальное отопление многоэтажного дома. Большинство людей привыкло, что индивидуальное отопление может относиться только к частному сектору, в котором каждый владелец дома вынужден ежедневно а то и по несколько раз в день топить печь в доме , обогревая свое жилье. Многоэтажные дома должны быть подключены к теплоцентрали, чем полностью решается проблема отопления.

Индивидуальное отопление

Установка индивидуального отопления в квартире обусловлено прежде всего тем, что температура в помещении напрямую зависит от центрального отопления, на котором иногда возникают аварийные ситуации. Кроме того, возникают проблемы с отоплением перед началом отопительного сезона и в его конце. То ли рано похолодает, то ли поздно потеплеет и, как результат, в квартире в это время или холодно, или слишком жарко. Да и, имея свое, индивидуальное отопление, владелец квартиры может самостоятельно регулировать температуру в помещении, а значить и экономить деньги. Учитывая тот факт, что при перепланировке жилья необходимо иметь проект переустройства, установка индивидуального отопления в квартире так же попадает под эти действия.

Речь идет об автономных системах нагрева воздуха и горячей воды в помещениях, не подключённым к системам централизованного отопления. В зависимости от вида теплоносителя, они бывают воздушными, водяными, газовыми и паровыми.

Проект на индивидуальное отопление в квартире

Многие жители российских городов с удовольствием установили бы своих квартирах автономное отопление, чтобы сэкономить на платежках ЖКХ и самостоятельно регулировать температуру в своем жилище. К сожалению, на пути к индивидуальному отоплению в многоквартирных домах желающих поджидает немало сложностей. Центральное отопление, пришедшее на смену дровяным печам, воспринималось в свое время восторженно. Но экономические реалии меняются, появляются новые технологии, и сегодня индивидуальное отопление становится серьезным аргументом при выборе квартиры. Одним из регионов, где новые многоквартирные дома изначально проектируются под индивидуальное отопление, стала Белгородская область. Однако большие размеры не позволили развиваться системам индивидуального отопления в многоквартирных домах — тесных хрущевках.

Сколько стоит установка автономного отопления в квартире

В определенных случаях, следователь может ознакомить его и с другими документами и доказательствами. Но в данном случае это право следователя, а не его обязанность. Разумеется невозможно в полной мере осуществить защиту обвиняемого и в дальнейшем подсудимого, не ознакомившись в полном объеме с материалами уголовного дела.

установить в своих квартирах системы индивидуального отопления. А на покупку котла и необходимого для его установки допоборудования (мамин .

Индивидуальное отопление в квартире: лучшие варианты для многоквартирного дома

Вопрос: куда обратиться и куда пожаловаться. Хочу подать в суд по общедомовому имуществу, потекла батарея,сказали что не по аварийной срезали а по собственному желанию, управляющая компания ведет себя по хамски, сделали видеосъемку без нашего разрешения, они имеют на это право.

Возможность установки индивидуального отопления в квартире

Собирает и оформляет необходимые документы. После тщательного изучения дела и разработки правовой позиции для доверителя задачей адвоката является сбор необходимых документов и составление искового заявления в случае, если инициирование судебного разбирательства происходит по желанию доверителя. При юридическом сопровождении ответчика задачей адвоката является составление аргументированного отзыва на исковое заявление.

Также юрист назначает нужные экспертизы и контролирует получение результатов и приобщение их к делу.

Неужеди ничего нельзя сделать, чтобы слушать НОРМАЛЬНУЮ речь. Каким образом можно сделать им замечания.

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Мы оказываем качественную юридическую помощь и обеспечиваем надлежащее оказание юридических услуг в суде, так как основополагающими началами в нашей работе считается профессионализм и добросовестность.

Не менее важным принципом в нашем коллективе является прозрачность исполнения юридических услуг.

Сайт полезен как для граждан попавших в тяжёлую жизненную ситуацию не имеющих юридического образования и не представляющих какую норму права применить так и для адвокатов и юристов практикующих.

Очень много вопросов на разные темы в сфере нарушенного права, есть возможность заключить соглашение и заработать через сайт, всем советую, действительно очень полезный сайт.

Решение вашей жизненной ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какой вид отопления выгоднее и безопаснее?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    Вы, наверное, ошиблись?