+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе. Проживал он там до тех пор, пока не женился, после чего вместе с женой стал проживать по другому адресу в Октябрьском районе г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для приватизации недвижимого имущества нет особых условий и требований, но часто сам договор может отягощаться из-за ряда причин.

Обязательно ли включать в приватизацию несовершеннолетних детей?

Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: наниматели по договору соцнайма, зарегистрированные с ними и т. Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Несовершеннолетние, прописанные в жилом помещении, имеют право на проживание в нем наравне со своими родителями. И никаким образом они не могут быть в этом ограничены. Это право гарантируется им жилищным законодательством, что предопределяет право несовершеннолетних на участие в приватизации жилья. Родители обязаны позаботиться об их участии. В приватизационном процессе родители выступят в качестве их законных представителей: от их имени они будут ставить подписи, оформлять необходимые документы, вести переговоры и так далее.

Отказаться от приватизации за несовершеннолетних родители могут только после получения согласия органа опеки и попечительства, который призван защищать интересы детей. Но получить такое согласие очень непросто. Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка? Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после? Если жилое помещение может быть приватизировано, то право на приватизацию возникает у всех проживающих, включая несовершеннолетних детей. Для приватизации требуется согласие всех дееспособных проживающих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С этим вроде бы все ясно: ребенок проживает, значит, имеет право на жилое помещение, но как быть, если ребенок не проживает и не зарегистрирован? Из этого следует, что, если владелец квартиры имеет несовершеннолетнего ребенка, то ребенок имеет право на участие в приватизации. При этом по достижении совершеннолетия за ним сохраняется право на еще одну бесплатную приватизацию.

Более того, если ребенок не был включен в приватизацию, за ним сохраняется право на ее оспаривание по достижении совершеннолетия. Срок исковой давности по оспариванию приватизации — момент достаточно деликатный.

С одной стороны, эта сделка является ничтожной, если были нарушены условия ее совершения, то есть срок исковой давности — три года. С другой стороны, если на момент приватизации ребенку было, скажем, пять лет, то через три года ему будет восемь, и сам лично он ее оспорить не то что не может, но еще в силу возраста не может понимать того, что его права нарушены.

Верховный Суд РФ исходил из того, что срок исковой давности должен исчисляться с того момента, когда лицо узнало о том, что приватизация прошла стороной. В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Как приватизировать жилье, если бывший муж живет не в России? Если он маленький и нигде не зарегистрирован, то он должен быть зарегистрирован по месту жительства с родителями, соответственно, в этой квартире.

Поэтому должен участвовать в приватизации. Если же он прописан, например, с мамой в другой квартире, то по документам — не надо.

Если впоследствии окажется, что ребенок так ничего и не приватизировал, а во время приватизации фактически проживал в этой квартире, то он, став совершеннолетним, может попробовать оспорить результаты приватизации. Это же может быть причиной отказа особо придирчивых покупателей от покупки данной квартиры в будущем. Впрочем, несовершеннолетний, как не прописанный вообще, не может участвовать в приватизации данной квартиры.

Для того чтобы приватизировать жилье с ним, надо его прописать. Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации?

Должен ли он участвовать в приватизации? В данном случае ребенок не прописан, следовательно, он не должен участвовать в приватизации. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Что мне достанется при разводе? Ленобласть и Подмосковье лидируют по объемам ввода жилья на человека. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

Автор KocmoCC Архив темы жилье. Автор Лёка Ипотека. Автор Dimusik Архив темы жилье. Автор Ad Вопросы по жилью юридического характера.

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации?

Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: наниматели по договору соцнайма, зарегистрированные с ними и т. Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей. Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Несовершеннолетние, прописанные в жилом помещении, имеют право на проживание в нем наравне со своими родителями.

В законе сказано, что приватизировать социальное жильё можно только раз в жизни, но исключением являются дети. Приватизацией является государственная программа по передаче в собственность граждан муниципального и государственного жилья совершенно бесплатно. Стоит понимать, что бесплатной является сама передача жилья в собственность, а не процесс оформления. То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства. В этом и заключается принцип безвозмездности. Но, так как подготовка документов стоит определённую сумму, то процесс не всегда получается таким уж дешёвым.

Любая сделка с недвижимостью каждое жилое помещение является недвижимым имуществом начинается с вопроса: кто из проживающих в квартире прописан и какого он возраста. Дорогие читатели!

Несмотря на то, что сам по себе процесс приватизации является довольно простой процедурой, он нередко он осложняется различными обстоятельствами. Например, если в приватизируемой квартире проживает ребенок, не достигший совершеннолетия. По Закону, при приобретении недвижимости в собственность несовершеннолетние граждане имеют определенный перечень прав. При этом перечень прав для лиц, не достигших четырнадцатилетия, и подростков, старше этого возраста в диапазоне до восемнадцати лет, существенно разнится.

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен.

Предыдущая статья: Если квартира не приватизирована — последствия. Следующая статья: Приватизация комнаты в общежитии.

Приватизация с несовершеннолетними детьми: законность, правила оформления

Да можете, за вами сохраняется данное право поскольку вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Уважаемая Елена. В соответствии со ст. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Вы можете ещё раз приватизировать жильё, поскольку Вы были несовершенноленим гражданином при предыдущей приватизации, которых Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" обязывает включать в собственники. Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля г. N I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, Вы можете приватизировать квартиру, так как за Вами сохранено право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, поскольку при первой приватизации Вы были несовершеннолетним гражданином.

Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

Продажа алкогольной продукции 09. Мне бы хотелось уточнить; при продаже алкогольной продукции действует закон (100 метров от магазина до детских учреждений). Подскажите пожалуйста, эти 100 метров считаются от входа магазина до входа детских учреждений или до их территорий.

Столкнулась с проблемой, при расчете процентов и пени за пользование чужими денежными средствами в калькуляторе расчетов имеются расхождения. Сумма пени и процентов отличаются на небольшую сумму.

Я понимаю, что погрешность существует, т.

Права несовершеннолетнего в участии приватизации. Оказалось что в несовершеннолетнем возрасте я попал в ордер как член семьи на квартиру в.

Участие детей в приватизации квартиры

Возможно где- то был неоплаченный штраф, думаете Вы. Однако никаких задолженностей мой брат не имеет. Спустя год, а именно в этом сентябре снова решили попробовать взять потребительский кредит на свои нужды, на что во всех банках, которые посещали, было отказано.

Количество клиентов, которым мы оказали квалифицированную юридическую помощь:1686849Оплата производиться за конкретный результат. Мы оказываем услуги по сбору и анализу необходимой в таких случаях документации, подачу их в нужные инстанции, отстаиваем права и осуществляем защиту клиента в суде, готовим клиентов к судебным заседаниям.

ПТС же, согласно п. Серия и номер паспорта и свидетельства не совпадают. Они различаются по формату документа. СТС является обязательным документом, необходимым для предъявления сотруднику ГИБДД при осуществлении движения по дорогам общего пользования, ПТС же не обязателен к предъявлению.

Районный суд лешил прав за вождение мопеда менее 50 куб. Есть ли смысл опротистовывать. Ситуация: ДТП - лобовое столкновение лоб в лоб, погибли 2 человека и пострадал водитель.

Мы стараемся, чтобы посетителям было удобно, даем консультации всем желающим, независимо от того, прошли они регистрацию или. Контактную информацию о себе вы оставляете, если на то имеется желание. Услуги наших юристов абсолютно бесплатны.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евстигней

    Оффтоп. Как Вы расскрутили свой блог?

  2. buzzwijdtact71

    Мне очень жаль, что ничем не могу Вам помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение.