+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обременение на единственное жилье

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обременение на единственное жилье

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание. Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно существующему законодательству, арест недвижимого имущества - это запрет на распоряжение им. Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик. Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит. Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: твердят про статью ГПК. Неужели ничего с этим нельзя не поделать? Оказывается, можно. В пункте 43 как раз идет речь о наложении ареста на имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание.

Верховный суд разъясняет, что само по себе такое наложение ареста нельзя считать незаконным. Обратить взыскание на имущество должника — значит изъять у него это имущество, реализовать его в т. То есть при обращении взыскания гражданин лишается своей собственности. При аресте имущество у должника насовсем не отбирается.

Ему просто устанавливают ограничение на возможность распоряжения этим имуществом, а иногда и запрещают пользоваться. То есть должник продолжает оставаться собственником арестованного имущества, но не может его продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т.

Получается, что единственное жилье должника можно арестовать. Это может быть удобно, например, если должник втайне от приставов запланировал какую-то сделку с единственным жильем: выставление ареста на квартиру помешает должнику ее продать. Арест или запрет выставляется приставом в целях воспрепятствования должнику распорядиться своим единственным жильем в ущерб интересам взыскателя. На единственное имущество может быть наложен арест, установлен запрет на распоряжение, вселение и регистрацию иных лиц и т.

Обращаться к приставу с письменным ходатайством о наложении ареста вручать под роспись на вашем экземпляре или направлять заказным письмом с уведомлением. В ходатайстве постарайтесь обосновать, почему отсутствие такого ареста может ущемить ваши интересы как взыскателя. Если вы располагаете информацией о намерениях должника распорядиться единственным жильем, обязательно напишите об этом в ходатайстве. Также неплохо будет, если вы сможете доказать такие намерения должника документально предоставить распечатки объявлений о продаже единственного жилья должника и т.

При отсутствии реакции судебного пристава на ваше ходатайство вы сможете обжаловать его бездействие вышестоящему судебному приставу или в суд. И еще. А еще доходы должника должны быть явно несоразмерны с объемом его долгов, и у должника не должно быть возможности погасить все свои долги в разумный срок.

Судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении единственной квартиры должника. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявление должника об отмене постановления пристава, но ВС РФ с этими решениями не согласился.

Запрет регистрационных действий по сути является запретом распоряжаться квартирой. Право пользования квартирой при этом не ограничивается, взыскание не обращается, так как квартира не изымается, не реализуется и не передается взыскателю.

В данном случае запрет стал гарантией обеспечения прав и интересов взыскателя и не нарушает прав должника, подтвердил ВС. Читать также: Как запретить должнику выезд из РФ В Архангельской области у семьи забирают квартиру и Вольво за кредитные долги Квартиру забрали в счет морального вреда. Так если пристав возвратит исполнительный лист и окончит исполнительное производство по статье 46 должник не имеет работы и имущества для взыскания , то и все ограничительные меры должен снять?

Вот тогда должник и продаст своё единственное жильё, чтобы уж в следующий раз если возобновят исполнительное производство через 6иес. Какой смысл в этой мере? Добрый вечер! Да, вы правы, с этими окончаниями по 46 статье прямо беда. И никто не застрахован от того, что должник сразу же пойдет продавать имущество. Есть один вариант — если у взыскателя появится информация об имуществе должника например, о сделке по продаже квартиры и предстоящем получении денег , можно обратиться за повторным возбуждением исполнительного производства раньше 6 месяцев.

Тогда есть шанс успеть выставить повторные запреты регистрационных действий. Если у должника однокомнатная квартира, а проживают в ней разнополые кроме супругов , то никакой пристав не может наложить арест, так как он не может заставить проживать в одной комнате разнополых, это не законно, противоречит социальной норме. А люди и продают квартиру, чтобы купить 2 разных жилья. Добрый день! Нужно просто понимать, что арест может не ограничивать право людей на проживание в этой квартире.

Чаще всего он просто ограничивает права распоряжаться имуществом. В ФЗ об исполнительном производстве ничего не сказано, про необходимость соблюдения приставами принципов социальной нормы при наложении ареста. Ваш e-mail не будет опубликован. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Пропустить и перейти к содержимому. About Latest Posts. Редактор сайта Odolgah. Latest posts by Odolgah. ВКонтакте X. Обычные 5. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест?

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик. Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит. Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: твердят про статью ГПК.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КаК освобадить имущество из под ареста приставов

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам? В начале хотелось бы отметить имущество, не подпадающее под категорию взысканий по долгам. Перечень собственности закреплен в ст. Начиная с года, суды стали активно внедрять нововведение, чем сильно облегчили задачу кредиторов.

Совершение сделок с недвижимостью часто сопровождается подготовкой документов и проверкой объекта арест, ипотека, аренда. Бывают случаи, когда подобная проверка складывается не в пользу одной из сторон.

Арест на квартиру — наложение ограничения на проведение хозяином определенных действий с недвижимостью, производимое за долги перед коммунальными службами, банками и др. В настоящее время все больше людей не могут своевременно оплачивать свои ежемесячные расходы. Возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам. У многих возникает вопрос: А не арестуют ли за долги мое единственное жилье?

Наложен ли арест на квартиру: как проверить и где это посмотреть в 2019 году

Этот заём был подтверждён свидетельством Шинкаревой о праве на наследство по закону. В установленный срок Шинкарева долг не вернула, и Солодовкин обратился в суд. Прикубанский районный суд г. Краснодара вынес решение о взыскании с заемщика 3 руб. В отношении Шинкаревой было возбуждено исполнительное производство, однако имущества, на которое может быть обращено взыскание, выявить не удалось.

Наличие у квартиры свойств единственного пригодного для постоянного проживания помещения не влечет ее исключение из конкурсной массы, если она является предметом действующей ипотеки. Между тем, если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском установленного законом срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога. Определение ВС РФ от

Можно ли арестовать единственное жилье должника?

Автор: Алексей Каган Если ранее должники могли всерьез опасаться лишь ареста единственного жилья за долги, то в году уже обсуждается возможность изъятия и продажи единственного жилья за долги. На каких условиях предлагается обращать взыскание на единственное жилье в году? На сайте Минюста появился законопроект, который допускает обращение взыскание на единственное жилье должника, если размер квартиры превышает двукратную норму площади, которая предусмотрена законом. Одновременно стоимость единственного жилья должна превышать двукратную стоимость жилого помещения, которое положено должнику и его семье по закону. Напомним, что в разных муниципалитетах России норма площади на человека может составлять квадратных метров. Таким образом, если площадь квартиры должника превышает квадратов в расчете на одного человека и одновременно отвечает условиям по стоимости, то такую недвижимость могут выставить на торги. Конечно, никто не будет обращать взыскание на единственную квартиру должника из-за копеечного долга.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Как получить консультацию: консультация юриста онлайн или по телефону, работаем круглосуточно и без регистрации. Задайте свой вопрос и получите ответ в течение часа на почту или в онлайн чат. Безопасно: юридические консультации анонимны и данные защищены. Сервис сотрудничает только с адекватными и трудолюбивыми людьми. Платно Консультация юриста, бухгалтера Заказатьзвонок Чат с юристом Юридические услуги Бесплатный вопрос Консультация юриста онлайн в Минске23695решенныхпроблем Практически каждому человеку может потребоваться юридическая консультация, правовая помощь, совет уже опытного юриста, решение проблем с законодательством.

Консультация осуществляется круглосуточно, без выходных.

Единственное жильё в банкротстве: алгоритм ре- шения проблемы. Андрей .. имущество, обременённое долгами наследодателя. Следовательно, до.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

Они должны подтверждаться выдержками из закона. Если же аналогов таких дел нет, то консультация может перерасти в полноценное и оплачиваемое сотрудничество.

Единственное жилье за долги 2017

Конкретизируйте пожалуйста вопрос и впишите его в всплывающую форму внизу сайта, наши юристы свяжутся с Вами для уточнения деталей и оказания помощи. Мне на 7 месяцев выдали льготную пенсию позже. Я пыталась сегодня взять в Пенсионном фонде официальный отказ, но мне сказали, что первое назначение пенсии идет с момента написания заявления, хотя я ходила до этого в пенсионный через 3- 4 месяца. Организация, в которой я работала поздно получила свидетельство об изменении названия, поэтому мне зачли педагогический стаж с 25.

Именно для того Вы ищете бесплатную юридическую консультацию в Саратове и находите. В нашей практике часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда клиенты закапывают себя в яму. Они, только ухудшая ситуацию, пытаются справиться самостоятельно.

Квартира попала под арест

Как вернуть машину банку. Как вернуть машину дилеру. Независимо от причины и обстоятельств возврата составление претензии лучше доверить юристу.

Его специализация - корпоративное право, арбитражная практика, уголовное право, наследственное право, защита чести, достоинства и деловой репутации. Зацаринский Дмитрий Евгеньевич Рабочий тел.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять обременение после выплаты кредита. Этажи
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Болеслав

    Да облом

  2. Марианна

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  3. itpolcau

    Вас как специалиста по этой теме хотел спросить о немного другом. Каким видом спорта вы увлекались или же, какой вам больше по душе? И самое главное - играли ли вы когда-нибудь в букмекерских конторах? Если играли, то больше выигрывали или проигрывали?