+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Хостел оквэд 2017

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Хостел оквэд 2017

Сегодня, одним из перспективных направлений в малом и среднем бизнесе является сфера предоставления гостиничных услуг. Наиболее востребованным из них считаются услуги небольших бюджетных отелей — хостелов, которые давно существуют на Западе. В России, данный вид услуг еще не получил широкого распространения и рыночная ниша остается свободной во многих крупных городах. Хостел представляет из себя небольшую гостиницу или мини-отель, рассчитанный на вместимость небольшого количества туристов. Такие мини-отели пользуются своей популярностью среди небогатых путешественников, в основном речь идет о молодежи. Низкая стоимость проживания в хостелах обусловлена более скромными условиями комфорта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта. В официальных российских документах хостелы не упоминаются.

Какой ОКВЭД выбрать для деятельности хостела в нежилом помещении, подходящий под патент?

Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта.

В официальных российских документах хостелы не упоминаются. Тем не менее, по факту у нас в стране, как и во все мире, они действуют вполне законно, и количество их растет с каждым годом. В туристической отрасли это вполне определенное понятие: недорогое помещение для кратковременного размещения гостей с предоставлением минимально необходимого сервиса спальное место.

Хостел — не просто малобюджетная гостиница. Это определенная философия и стиль жизни. Множество путешественников не может позволить себе проживание в фешенебельных отелях. Доступные по цене альтернативные способы размещения популярны среди молодежи, а также тех, кто предпочитает тратить деньги на экскурсии и развлечения, а не на роскошные апартаменты. К тому же это модно, весело, расширяет круг знакомств и новых впечатлений. Это говорит о наличии высокого спроса на услуги хостелов и о доходности бизнеса.

Географически выгодные места для хостелов: популярные курорты и туристические маршруты, города, где проводятся международные симпозиумы, чемпионаты и другие крупные мероприятия, привлекающие туристов. Так, во время зимних каникул спрос на хостелы в Москве в 3 раза превышает предложение. Услуги по предложению бюджетного жилья для краткосрочного проживания активно развиваются и в соседних странах, которые часто посещают российские туристы, болельщики, и предприниматели.

Например, в Казахстане, за два года перед проведением EXPO, их число увеличилось почти в два раза. Широко развит хостельный бизнес и в Украине, куда россияне часто ездят с деловыми целями. На международном сайте Booking. Там можно увидеть объявления от хостелов в Москве и больше в СПб. Большая часть посетителей бюджетных мест размещения — это молодые люди, и чаще всего они ищут жилье по Интернету.

Однако это самый надежный способ увеличить оборачиваемость мест в хостеле. Что касается расположения внутри города, то здесь ключ к успеху определяет близость:. В местах летнего отдыха, разумеется, ценится близость к морю, горнолыжной трассе и так далее. В любом случае, это действительно должно быть близко, в шаговой доступности.

Обычно пребывание в них ограничивается сроком до 14 дней. Прежде всего, отметим, что эта деятельность не требует лицензирования, не подлежит сертификации. Документ полезен тем, кто только собирается открыть хостел, поскольку содержит стандарты обслуживания и основан на нормах действующего законодательства. Он носит рекомендательный характер. Однако если придерживаться его положений, будет намного проще разговаривать с контролирующими органами. На практике сложилось три типа хостелов: в квартире, нежилом помещении в многоквартирном доме и размещающиеся на площади коммерческого объекта.

Все они работают законно, но в каждом случае есть свои нюансы организации и документального оформления. С этого начинали практически все известные в России хостельеры, сегодня имеющие целые сети и даже франшизы. Даниил Мишин Bear Hostels приспособил под сдачу метровую арендованную квартиру в Москве. Формально, то есть по закону, для этого нет никаких препятствий. Рассмотрим два распространенных варианта. Однако если в квартире сделана перепланировка, надо законно ее оформить.

Это повод для наложения штрафа. Согласие соседей требуется лишь в случае, если она затрагивает общее имущество площадка, подъезд. Документация, которая должны быть на руках:. Открывать хостел в качестве ИП выгоднее, поскольку можно снизить размер налога.

В некоторых регионах эта деятельность входит в список, разрешенный для ЕНВД. Перед тем, как открыть хостел в квартире, важно наладить хорошие отношения с управляющей компанией или ТСЖ, местным участковым и жильцами дома. Жалобы соседей и бесконечные проверки Роспотребнадзора, Жилищной инспекции, пожарников, полиции могут свести бизнес к нулю. Использовать собственное жилье под открытие хостела выгодно, однако формально такая деятельность представляет собой сдачу квартиры в наем.

Помимо высокой зависимости от управляющей компании и соседей, здесь существует еще одна угроза. Согласно статье ГК РФ:. Однако это не спасает хостельеров от обвинений в нарушении санитарии, правил эксплуатации электрических и других инженерных систем.

Ряд депутатов требует убрать из этого определения указание на жилые объекты. Кстати, аналогичные поправки в Жилищный кодекс были предложены в году, но до сих пор не приняты. Даже такое половинчатое решение сделает его организацию в квартире практически нереальным делом.

Одну или несколько компактно расположенных квартир в многоквартирном доме можно перевести из жилого в нежилой фонд , что устранит препятствия к ведению коммерческой деятельности. Если это первый этаж и здание не входит в охраняемый культурный фонд, сделать это несложно, но дорого. Для небольшого хостела потребуется — кв.

Возможный вариант — аренда муниципальной недвижимости по сниженным ставкам. Такие помещения обычно находятся в ветхом состоянии, их приходится ремонтировать за свой счет. Важно проверить состояние коммунальных систем, рассчитать нагрузки на электросеть, водопровод, канализацию.

Порядок оформления нежилого помещения под хостел включает:. Если помещение под хостел переоборудуется самостоятельно, желательно обратиться в надзорные органы с заявлением о проведении внеплановой проверки согласовании. В результате ее проведения вы получите заключения о соответствии помещения санитарно-эпидемиологическим нормам и пожарной безопасности.

Кроме того, инспекция Роспотребнадзора при каждой проверке будет требовать всю документацию, подтверждающую соблюдение гигиенических нормативов, то есть договоры:. В последнее время в аренду под хостелы стали чаще сдавать помещения в административных зданиях. В этом случае, у арендодателя имеется вся необходимая документация: заключения, акты проверок согласования. Нужно запастись их копиями, а в договоре аренды четко разделить зоны ответственности. Размер первоначальных вложений зависит от масштаба самого хостела, и еще в большей степени — от величины города, где он открывается.

В году переоборудование своей квартиры под мини-гостиницу в 20 мест обошлось ему в 2 млн рублей. Доходность в первый год составляла около тыс. В году семь хостелов В Москве, Воронеже, Краснодаре принесли ему 32 млн выручки. Он жалуется, что с года участилось количество проверок и намерен переводить бизнес из жилого фонда в коммерческие помещения.

На текущий момент эксперты оценивают расходы на покупку квартиры в Москве и законный перевод ее в нежилой фонд на уровне млн рублей. Кстати, сделать это в центральной исторической части города очень сложно практически нереально. Каждая из представленных в таблице хостельных сетей когда-то начинала с одного заведения. Как правило, трудозатраты персонала в отношении одного гостя, сведены к минимуму. Бухучет выводится на аутсорсинг, в больших годах к уборке привлекается клиринговая компания.

Даже в большом хостеле на —15 мест достаточно одного круглосуточного администратора иногда добавляется дневная горничная. Бизнес на малобюджетном размещении имеет хорошие перспективы. В квартире жилого дома можно открыть хостел, но это рискованное мероприятие. Обустройство его в нежилом помещении обойдется значительно дороже, но снижает риск появления жалоб и проверок со стороны надзорных инстанций. Скачать бизнес-план хостела. Если вам сложно просчитать все и вы в чем-то сомневаетесь, то обратитесь либо к специалистам по планированию, либо к предпринимателям с опытом, к примеру, на специализирующихся форумах в Интернете.

Оцените страницу: 26 оценок, среднее: 4, Читайте также Открытие цветочного магазина Открытие частного детского сада Производство колбас и колбасных изделий Разведение КРС на мясо и молоко Кролиководство в году. Пошаговая инструкция как открыть парикмахерскую с нуля и сколько стоит это. Пошаговая инструкция как открыть интернет-магазин. Хостел может занимать отдельное здание, его часть подъезд, этаж , одну или несколько квартир в том числе на разных этажах.

Цокольный этаж может использоваться только для хозяйственных нужд. На каждую кровать один или два яруса должно приходиться не меньше 4 кв. При размещении в жилом доме должны соблюдаться санитарно-гигиенические нормативы и правила проживания в МКД. Гости заселяются при предъявлении внутреннего или загранпаспорта.

Иностранцы должны иметь миграционную карту.

Знания и документы: что нужно для открытия хостела

Поправка направлена на защиту прав людей, проживающих рядом с хостелами, указано в сообщении Госдумы. По замыслу депутатов в жилых помещениях не допускается размещения не только промышленных производств, но и гостиниц. Кроме того, в ч. К ним относятся все услуги по предоставлению физическим лицам средств размещения и иных услуг, предусмотренных утвержденными правительством правилами предоставления гостиничных услуг ИП и юридическими лицами. Таким образом, в жилых домах под запрет попадут все виды гостиниц: согласно утвержденному постановлением правительства от Законопроект, запрещающий работу хостелов в многоквартирных домах, был внесен в Госдуму депутатом Галиной Хованской и ее коллегами еще в сентябре года. В мае го законопроект был принят в первом чтении.

Выбираем коды ОКВЭД для хостела.

Для юридического оформления бизнеса необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции по месту жительства. Режима ЕНВД для хостелов нет, а патент для предпринимателя можно взять если вы сдаете собственную квартиру которая является жилым помещением в аренду. К данным кодам не относится сдача жилья и помещений в наем на долгосрочный срок. Важно знать, что помещение для открытия хостела должно быть переведено тип нежилого помещения. После перевода в нежилое помещение необходимо переоборудовать и реконструировать все под требования санитарной и пожарной безопасности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверьте коды ОКВЭД

Хостел как разновидность гостиничного бизнеса набирает все большую популярность. Особенно в городах с большим потоком туристов: в Москве и Санкт-Петербурге владельцы хостелов обеспечены стабильной прибылью круглый год. Из статьи вы узнаете, какие документы для хостела нужны при открытии, с чего следует начать, какую организационно-правовую форму лучше выбрать и какие органы ставить в известность. Решите вопрос с помещением еще до регистрации в качестве ИП или юридического лица. Это позволит значительно сэкономить. Дело в том, что после регистрации необходимо регулярно уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд. И это не зависит от того, начали ли вы уже свою деятельность или все еще решаете организационные вопросы.

Для этого мы рекомендуем вам ознакомиться с нижеприведенным списком кодов ОКВЭД, подходящим под деятельность хостелов, гостиниц, мини-отелей и мотелей. Наш раздел — I.

Это бюджетный вариант размещения по сравнению с гостиницей для приезжих и выгодный бизнес для предпринимателей. Читайте, как открыть хостел, на что обратить внимание при выборе места и как запустить этот бизнес в году. Хостел — система размещения, предоставляющая постояльцу как правило, на короткий срок спальное место в комнате на несколько человек.

Коды ОКВЭД для гостиниц, мотелей, хостелов

Документы для регистрации ООО 3 Адрес: г. Москва, ул. Василия Петушкова, д.

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах. Поиск на AUP.

Система налогообложения для хостелов

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 18 января -

ООО "ХОСТЕЛ В КАЗАНИ" ИНН 1657234053

Мы работаем с 2008 года. Наши специалисты предоставляют бесплатные юридические консультации и предоставляют государственную бесплатную юридическую помощь пенсионерам и иным категориям граждан, имеющим право на такую помощь в соответствии с действующим законодательством РФ. Наши юристы и адвокаты работают ежедневно без выходных, дежурный юрист отвечает на вопросы в будние и в выходные дни. Вы можете адресовать совершенно бесплатно юридический вопрос юристу и получить ответ на интересующий вас вопрос.

До года лимит для УСН составлял 60 миллионов рублей, с года он . Коды ОКВЭД для хостелов — «Сдача внаем для временного.

Хостел с 0 в Нежилом Помещении

Президент на это не реагирует. Может им денег жалко на социальную поддержку или не хотят признавать статус утвержденный Верховной Радой Украины, потому что он не соответствует закону РФ.

Получается, что нарушены мои права и что Президент РФ не держит своего слова.

ОКВЭД Код 55 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

Владеет долей недвижимого имущества. Второй долей владеют несовершеннолетние дети, опекуном которых этот человек является.

Может ли опекун продать свою долю независимому покупателю. И после этого выкупить эту долю на имя детей за счет материнского капитала.

Консультации различаются по объему. Они зависят от сложности проблемы. Одной из главных целей юридической услуги является поиск способов решения спора до суда. Консультация адвоката через интернет позволяет отреагировать на сложившуюся ситуацию .

Код услуги гостиницы

Иркутск Микрорайон Зеленый переулок Заозерный (Микрорайон Искра) Переулок Селитбенный Переулок Удинский (Микрорайон Искра) Проезд Карлукский Ул. Для этого потребуется подробное и корректное заполнение анкеты с личными данными и формы онлайн-заявки.

Тема многогранная и в одну статью невместимая. В любой организации, не зависимо от профиля деятельности и штата, нужен минимальный набор обучений. Сейчас, как правило, все их можно пройти дистанционно "без отрыва от производства". Каких и в каком количестве читайте ниже.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. liphirebar93

    Коленки бы прикрыла))))))))))))))))

  2. Руфина

    у меня нету

  3. figolud

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.