+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор совместной деятельности аренда помещения образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вёл совместную деятельность с партнёром, всё оформляли на его ИП. Работали вместе, но инвестиции были с моей стороны заёмные деньги. Бизнес прогорел, по сумме займа теперь возник вопрос, мне инкриминируют Чтобы доказать то, что заёмные средства были направлены в бизнес, а не мне в карман, я предоставил договоры аренды, поставок и т. Каким образом мы должны подтвердить осуществление совместной деятельности?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью. Оборудование должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Договор аренды нежилого помещения часто используется в предпринимательской практике. Правильно составленный договор может защитить ваши права, либо наоборот — сыграть с вами злую шутку.

Поэтому, я решил выложить 2 образца договора аренды: на этой странице вы видите договор, составленный в большей мере в интересах Арендодателя. Второй образец договора аренды составлен таким образом, чтобы защитить права Арендаторов, которыми часто бывают простые ИП, которые плохо разбираются в своих правах. Итак, образец договора аренды для Арендодателя:. Арендуемое помещение передается Арендатору по акту приема — передачи. Арендодатель обязан:. Предоставить помещение в состоянии, пригодном для его эксплуатации.

Арендодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были либо должны были быть обнаружены Арендатором при передаче помещения.

Обеспечивать арендованное помещение электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением. Не менее чем за 15 дней в письменной форме уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, изменении или расторжении настоящего договора. По истечении указанных 15 дней изменения вступают в силу. Устранять последствия аварий и повреждений занимаемого Арендатором помещения, возникших не по вине Арендатора.

Арендатор обязан :. Использовать арендуемые помещения исключительно по назначению, указанному в п. Содержать арендуемые помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю.

Вносить арендную плату в сроки, установленные настоящим договором. В течение пяти дней с момента получения письменного уведомления об изменении размера арендной платы дать согласие на такое изменение либо освободить арендуемое помещение. По окончанию срока действия данного договора вернуть Арендодателю по акту приема-передачи арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа, не позднее последнего дня действия настоящего договора.

Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ в помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий договора. Производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя.

Содержать предоставляемое помещение в соответствии с требованиями санитарных и противопожарных правил, отвечать за санитарное и противопожарное состояние арендуемого помещения. Возместить Арендодателю в полном объеме ущерб, причиненный по вине Арендатора. Арендатор не вправе сдавать арендованное помещение, как в целом, так и часть его в субаренду поднаем, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада по договору о совместной деятельности простого товарищества.

Арендатор вправе заключить прямые договоры с поставщиками таких услуг, в этом случае оплата по таким договорам не входит в переменную часть арендной платы и производится Арендатором самостоятельно.

Арендатор ежемесячно, не позднее пятого числа расчетного месяца оплачивает Арендодателю постоянную часть оплаты установленную п. Переменная часть арендной оплаты оплачивается в течение трех банковских дней с момента выставления счет — фактуры Арендодателем. Арендная плата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Арендодатель имеет право при необходимости в одностороннем внесудебном порядке изменить размер арендной платы в порядке, предусмотренном п.. Стороны установили, что настоящий договор аренды подлежит досрочному расторжению в бесспорном досудебном порядке, а Арендатор выселению в течение пяти дней, если:. Арендатор пользуется помещением с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Арендатор существенно ухудшает состояние арендуемого имущества. Арендатор просрочил внесение арендной платы, коммунальных и иных платежей предусмотренных договором, на десять дней и более.

При отсутствии согласия Арендатора с изменением размера арендной платы, в соответствии с п. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора по иным любым причинам, письменно уведомив об этом Арендатора не менее чем за 30 Тридцать дней.

Арендатор вправе отказаться от исполнения настоящего договора письменно уведомив об этом Арендодателя не менее чем за 30 Тридцать дней. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренных в п.

Уплата неустойки, штрафа, установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения им своих обязательств, а также от устранения нарушений. В случае если Арендатор имеет задолженность по арендной плате, Арендодатель вправе без предупреждения прекратить обеспечение Арендатора коммунальными услугами, электроэнергией, до полной оплаты Арендатором имеющейся задолженности.

Предоставление и возврат арендуемого помещения оформляется двусторонним актом приема-передачи. Арендатор обязан обеспечить соблюдение пропускного режима, установленного на предприятии, допуск работников и транспорта осуществлять в соответствии с внутриобъектовым режимом, закрытие и сдачу под охрану арендуемых помещений, а также их вскрытие в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций и аварий проводить установленным порядком.

Арендодатель не несет какой либо ответственности за сохранность имущества, находящегося в арендуемых помещениях. Обеспечение сохранности имущества, находящегося в арендуемых помещениях, является обязанностью Арендатора. Стороны настоящим установили, что в случае, когда Арендатор просрочил внесение арендной платы, коммунальных и иных платежей предусмотренных договором, в том числе неустойки и штрафа, более чем на 10 дней, Арендодатель вправе в соответствии со ст. Удержание производится путем опечатывания арендуемого помещения и составления комиссионного акта с приложением описи имущества Арендатора.

В случае отсутствия представителей Арендатора в момент составления акта, либо отказа Арендатора подписать акт, об этом делается запись в акте и в дальнейшем Арендатор утрачивает возможность оспорить данные действия. Удерживаемое имущество Арендатора находится на хранении у Арендодателя до полного расчета по возникшей задолженности, включая арендную плату, неустойку, штраф и иные расходы. В случае неоплаты задолженности в течение 20 дней с момента удержания имущества п.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Все споры по настоящему договору рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения истца. В соответствии с ч. Обязательным приложением к договору аренды нежилого помещения является передаточный акт. Смотрите также:. Главная Арендодатель обязан: 2.

Арендатор обязан : 2. Договора 2. Стороны установили, что настоящий договор аренды подлежит досрочному расторжению в бесспорном досудебном порядке, а Арендатор выселению в течение пяти дней, если: 4. Смотрите также: Договор аренды нежилого помещения : Образец 2 для Арендатора Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами Передаточный акт образец Согласование и узаконивание самовольной перепланировки Как оформить договор аренды нежилого помещения Скачайте бесплатно сборник договоров для сделок с недвижимостью:.

Договор аренды офисного помещения образец бланк

Стороны обязуются в течение 10 Десяти дней с даты подписания Основного договора совершить все необходимые действия для регистрации Основного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Стороны договорились, что при определении арендной платы по Основному договору будут брать за основу расчета площади Помещения, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на Помещения, на момент подписания Основного договора, даже в случае изменения в дальнейшем каких-либо характеристик Помещения. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа г. Уфа, в отношении Здания. Арендодатель обязуется совершить за свой счет все необходимые действия направленные на регистрацию права собственности на помещение в течение 3 трех месяцев с даты получения Разрешения на ввод Здания в эксплантацию. В случае не выполнения Арендатором условий п.

Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя

В договоре аренды нежилого помещения под склад, магазин, офис должны быть соблюдены такие нюансы :. Срок договора аренды не обязательно четко устанавливать. Обычно такие договоры заключаются на неопределенный срок. В зданиях люди обычно находятся довольно продолжительное время работают или какое-то время проживают. Сооружения предназначены для исполнения различных технических работ плотины, вышки.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Агентство недвижимости услуги.

Договор аренды нежилого помещения часто используется в предпринимательской практике. Правильно составленный договор может защитить ваши права, либо наоборот — сыграть с вами злую шутку. Поэтому, я решил выложить 2 образца договора аренды: на этой странице вы видите договор, составленный в большей мере в интересах Арендодателя.

Договор аренды нежилого помещения

Отличительной особенностью такого договора аренды нежилого помещения является то, что объект недвижимости передается с сопутствующей инфраструктурой. Это может быть офисное или производственное оборудование, мебель, телефонные линии, интернет-каналы, телефонные аппараты и иное имущество, установленное и находящееся в помещении. Как правило весь перечень такого имущества описывается в отдельном приложении к договору. Общими условиями договора аренды помещения являются: прописанная площадь помещения, местонахождение объекта, цель использования.

Договор аренды нежилого помещения подтверждает предоставление арендодателем арендатору имущества на временное пользование, для определенных целей и на оговоренных условиях. Такая аренда бывает краткосрочной и долгосрочной. Тип документа: Договор аренды нежилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Договор совместной деятельности: формы и образцы примеров составления

По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему. Например, к договору аренды помещения, как правило, прилагается кадастровый паспорт помещения.

Договор о совместной деятельности. Договор сотрудничества

В таких случаях приходят на помощь услуги юристов или адвокатов. Большинство граждан привыкли к тому, что за качественную юридическую помощь придётся заплатить немало. Поэтому наш сайт бесплатных юридических консультаций для вас окажется просто находкой.

Теперь консультация юриста онлайн бесплатно доступна для вас в любое время. На нашем портале вы можете получить необходимую вам информацию по самым важным юридическим вопросам. Для получения консультации вам необходимо задать вопрос в окне на нашем сайте.

Договор аренды офисного помещения образец бланк На таком плане участниками договора совместно выделяется площадь, сдаваемая в аренду .

Договор аренды помещения с медицинским оборудованием

Заранее спасибо за консультацию. Возвожно ли вернуть досрочно водительские права, если лишен за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения. Понятно что вот вот сразу НЕТ, может через пол срока.

Оформил эту линию один из 10 человек на. Но документально, это нигде не подтверждено. Теперь, когда построили кафе, он не даёт разрешение, на подключение, т.

Раздел жилого помещения в натуре. Приватизация и узаконение перепланировки жилья.

Что входит в услугу Консультация по возможности проведения сделки Анализ рисков и перспектив, проверка объекта сделки, контрагента Сбор и составление необходимых документов Ведение переговоров со второй стороной Проверка договора, согласование корректировок Присутствие на заключении сделки Сопровождения процедуры передачи денег Регистрация сделки в уполномоченных инстанциях Что не входит в услугу Дальнейший контроль выполнения сторонами условий сделки Расторжение договора Ни для кого не секрет, что получение социальных гарантий, данных государством, практически всегда осложнено бюрократией, особенностями работы на местах, человеческим фактором.

Что входит в услугу Консультирование по вопросам прохождения процедур Составление всех необходимых документов, заявлений Контроль рассмотрения заявок Значительное сокращение сроков ожидания ответов Получение необходимых документов, свидетельств, разрешений Дополнительные возможности в зависимости от специфики (бесплатная прирезка, уменьшение платежей и проч.

Что входит в услугу Консультация профильного юриста Сбор необходимых в качестве доказательств документов Составление текста претензии Согласование претензии с клиентом Подача в соответствующие инстанции и контроль рассмотрения Претензии к застройщикам, контрагентам, организациям, партнерам и т.

Здесь играют роль не столько юридические навыки сотрудника, сколько психология. При этом с целью убедить клиента порой используется и запугивание (раздувание проблемы). Убеждают, что проблема серьезная, нужно срочно ее решать. Может сразу быть озвучена баснословная сумма оплаты за дополнительные услуги, но тут же будет предложена скидка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ермолай

    Я конечно, прошу прощения, но не могли бы Вы дать немного больше информации.